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2014樓市大事記

2020年01月10日 栏目:育儿

2014楼市大事记 2014/12/26 8:52:00来源:钱江晚报 1月:单月出让金超 00亿元2014年首月杭州土地市场卖地

2014楼市大事记 2014/12/26 8:52:00来源:钱江晚报 1月:单月出让金超 00亿元

2014年首月杭州土地市场卖地入账 9.18亿元,仅次于201 年9月 40.67亿元的成交金额,也是2012年以来杭州土地市场单月出让金第二个迈过 00亿元的月份高成交金额主要依托杭师大、热电厂地块以及滨江中兴商住地等三宗地块成交,以上三宗地块成交金额102.79亿元,占1月土地总成交额的 0. %

2月18日:马年楼市“第一降”

2月18日晚,位于桥西板块的德信北海公园正式对外公布“15800元/平方米”的清盘价这一突如其来的马年楼市“第一降”给杭州乃至全国楼市投下了一枚重磅炸弹此后,不少楼盘纷纷跟进2014年开年,多个楼盘“以价换量”的销售策略,也为今年楼市定下了主基调

月:土地市场进入冰冻期

今年的 月,可谓几年来杭州土地市场最冷清的时期据统计, 月份,杭州市区共有6宗地块公告出让,其中主城区无地块挂牌

这也是杭州46个月来首次迎来空窗期此后,杭州土地市场陷入冰冻直至9月份,土地市场才开始回暖

5月22日:融创50.6亿收购绿城中国24%股权

5月22日晚间,融创中国发布公告,50.6亿收购绿城中国24%股份如果交易顺利完成,融创中国将与九龙仓并列为绿城中国第一大股东但这一事件随后发生了戏剧性反转

7月29日:杭州限购令松绑

7月29日起,杭州主城区140平方米以上(包含140平方米)商品房放开限购,萧山区、余杭区限购全面解禁执行了三年多的楼市限购政策,首先以区域性和结构性调整的方式进行松绑

8月29日:杭州全面放开限购

杭州宣布放开主城区140平方米以下住房限购政策,这是7月底部分松绑限购后的进一步举措至此,杭州全面放开住房限购政策

9月 0日:限贷解除

9月 0日下午16时,中国人民银行宣布将对限贷政策进行相应调整即名下有1套住房并还清贷款的购房者,新购住房即可视作首套房,享受首付 0%优惠政策,贷款利率下限为0.7;名下有2套及以上住房并还清贷款的购房者新购住房,银行方面会根据其偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例及贷款利率水平自2010年实行的限贷政策就此终结

10月24日:史上最“迷你”房博会

浙江省21届房地产博览会于10月24日至27日在杭州和平国际会展中心举行今年的房博会被称为是“史上最迷你房博会”,此次展会未设世贸中心,仅设和平国际会展中心一个展点,参展楼盘也比往年减少了很多,仅8 家楼盘参展,外来房企均缺席

10月 0日:“杭八条”出台

10月 0日,市住保房管局、市建委、市规划局、市国土局、市地税局、市物价局、杭州公积金中心联合印发《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的通知》被业内称为“杭八条”的这一新政主要内容涉及公积金政策、信贷政策、土地增值税征收、土地供应、配套设施建设、市场监督管理、市场结构顶层设计和舆论宣传八个方面其中,表述最为明确、力度最大的亮点在于放宽了公积金贷款对首套房的认定标准

10月:杭州楼市月度成交量破12000套

“杭八条”出台,杭州楼市政策全面放开,多重利好下,10月杭州成交量突破万套大关10月杭州共成交商品房127 8套,创下了2009年7月以来的月最高成交量

11月22日:两年多来央行首次降息

2014年11月22日起,央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整,并对基准利率期限档次作适当简并这是继2012年7月后,两年多来央行首次降息,提振了楼市信心

11月25日:杭州楼市创15万套库存历史新高

尽管在政策刺激下杭州楼市成交量屡创新高,但供应量远大于去化量11月25日杭州楼市(包含余杭、萧山)新建商品房库存量突破15万套大关,其中住宅逼近10万套,双双创下历史新高

12月19日:孙宏斌退出绿城

12月19日上午6点15分,绿城中国(0 )发出公告,有条件终止向融创方面出售股份至此,宋卫平正式回归,孙宏斌退出绿城公告显示,宋卫平方面将退还融创附属公司60亿港元,在终止协议签订的五天内(即在12月2 日前),将首先偿还5亿元从当初的情投意合到近期的分道扬镳,地产界两位大腕绿城宋卫平和融创孙宏斌之间的分分合合,以及其间引发的人事管理权益种种纠葛,成了今年地产界最吸人眼球的事件

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