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广州楼市这半年楼价真的降了

2019年08月16日 栏目:法律

有媒体说,成交量就是上不去,到现在,还有楼盘在降价。这时候,朋友们又笑话我了,说,呆子,你在201 年年底买了房,现在降价了,你又亏呆了吧?

  有媒体说,成交量就是上不去,到现在,还有楼盘在降价。这时候,朋友们又笑话我了,说,呆子,你在201 年年底买了房,现在降价了,你又亏呆了吧?我听着一点都不生气,很认真地回答:“降就降吧,反正我认为那房子我买得值就行了,不亏不亏。”这番言论在朋友圈内还获得不少点赞,认为我勇气可嘉。真相是,我淡定是因为那楼盘现在没有降价,若是上个月买,这个月每平方米就降了一两千元,恐怕我也要像其他买家那样恨不得一头撞墙了。

  上半年快过完了,听说很多上市房企的业绩都不太好,16家重点房企中,仅4家前5月销售金额完成年度目标近四成,个别房企的销售金额更是同比下挫超过五成,所以未来的日子房价还可能降。去年商家还是“横行霸道”,现在这批“螃蟹”已经变得低声下气了,特别是大户型,很多商家都在“内部探讨”促销策略。买家又将重新拥护“上帝”的感觉,真是风水轮流转,买家似乎又有话事权了。

  敢于在淡市买房的人,要表扬,一点都不呆;买到笋盘的人,是精明,要鼓掌欢呼;买了房就面对跌价的人,得冷静――涨价的时候没有谁会退钱给发展商,人家降价就要人家赔钱,也有点儿……未来的路还长着呢,谁说这一阵降价以后就无翻身之日了?专家们不是说,四季度楼市就要复活了嘛,安心等着吧。

  阿呆

  2014年6月27日

  楼主档案

  笔名:阿呆

  性别:非女

  看房经历:

  2012年 月至今

  荣升房奴时间:

  201 年11月

  楼主自嘲:

  阿呆,那是朋友们送我的特定称谓,我的笔名,因在看房过程中“上当受骗”多次(其实是我比较容易相信人),所以被人笑称“呆子”。对房子又爱又恨,一再犹豫错过了许多购买好房子的好机会,去年年底终于忍不住咬牙入市。即使入了市,看房、写看房笔记已成为我的重要节目。经验告诉我,眼下降价难得,对于看上的房子,在自己支付能力范围内的好房子,可以考虑“杀无赦”了,别想着抄底,那只是白日梦!

  201 年1月-2014年5月广州原十区一手住宅消化率

  消化率(签面积与批准预售面积之比)

  (制图/杜卉 整理/张秀钦 数据来源:广州市国土房管局)

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