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房地产报道考验媒体公信力

2019年03月17日 栏目:游戏

房地产报道考验媒体公信力,但不久,这几条消息就被证实是假消息。其实,稍微分析一下,就不致于相信这些虚假消息。例如,条消息,从道理

房地产报道考验媒体公信力,

但不久,这几条消息就被证实是假消息。

其实,稍微分析一下,就不致于相信这些虚假消息。例如,条消息,从道理上讲,二手房交易原来征收个人所得税都是采取自愿原则,由于国人纳税意识还没自觉到那一步,所以基本上没人申报,税收部门也就没有征收, 国六条 出台后,为了抑制炒房者,改自觉申报为强制征收不失为一种选择,这样的消息有几分可信度,但经不起推敲。不是消息经不起推敲,而是发布的方式和时机,首先,消息不是税务部门发布的,而是一些中介机构透露的,中介机构的朋友也曾告诉我,我相信朋友说的是真话,但我没听到税务部门的人说,也无法证实这样的消息,我还想,北京实施 国六条 的细则尚未出台,税务部门应该不会抢镜头,那样的话,岂不太不讲政治了,事后证明这样判断多半没错。中介机构靠6月1日起对五年内交易的二手房征收营业税发了一笔财,此后二手房市场就跌入低谷,他们制造、炒作这一传言,可能是想给准备进行二手房买卖的人制造一种紧张气氛,从而迫使他们尽快进行二手房买卖,以提升中介公司业绩。

关于第二条消息,我想发布消息的人犯了一个错误。因为迄今为止,建设部从未对套型建筑面积做过正式的解答,我相信也不会有正式的解答,因为,它说得很清楚,是套型建筑面积,而且据说是有依据的,只不过大家不太熟悉。上次房地产司官员就因为擅自把套型建筑面积翻译成建筑面积,而被调离了工作岗位。怎么还会有文件重复这样的错误?况且,套型建筑面积就是套型建筑面积,建设部为何要改呢?如果他从善如流,真改了,那岂不露出马脚来了?你不理解是你水平不高,如果部委文件都要改来改去才能让人明白,部委文件岂不成了废纸。再说,即使真的错了,你看到那家部委主动认错并高兴改正的?没有过的事,怎么会发生呢?我以为,倾向于将套型建筑面积解释成建筑面积的多半是开发商,因为这样一来,90平方米就大于90平方米了,建设部怎么会上他们的贼船呢?因此,这条假消息有替开发商发言的嫌疑。

发布第三条消息的人,可能不了解历史。所谓 住房公积金缴存比例将升至12% 的消息,据财政部通知称,单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工

资12%的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。不是什么新规定,只是老规定的重申,并无新意。之所以出现 误读 ,多半想暗示,老百姓的购买力因此提高了。

事后分析,假的真不了,真的假不了。但问题是,为什么会有假消息?

信息的透明化是房地产二次调控的重要内容, 国六条 细则提出,要坚持正确的舆论导向,客观、公正报道房地产市场情况,对提供虚假信息、恶意炒作、误导消费预期的行为,要严肃处理。媒体对相关调控政策表示关注并进行评论,是一个负的媒体都该做的事,但也不能草木皆兵,捕风捉影,或者为了抢,炒,失去了应有的判断,甚至无形中被人当了枪使。这几年,消费者无论走到那个楼盘,总能看到一堆媒体授予的名目繁多的奖牌,而这类所谓明星楼盘很多成了问题楼盘。还有我们都很熟悉的这个那个购房团、炒房团,也无一例外都是媒体组织的。因此,在房地产宏观调控中,媒体也应自律,慎用自己的话语权,慎用自己的公信力。


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