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北京二手房价上涨16我的钢铁

2019年06月06日 栏目:故事

北京二手房价上涨16%_我的钢铁据北京房地产信息刚刚统计完成的2004年1月份房地产月报显示,北京1月份商品房的价格较去年12月份下降了

北京二手房价上涨16%_我的钢铁

据北京房地产信息刚刚统计完成的2004年1月份房地产月报显示,北京1月份商品房的价格较去年12月份下降了4.3%,二手房的价格却上涨了16%。另据来自多家中介公司的消息,近期各个区域的二手房每平方米交易价格均有50元-300元不同程度的上涨。

业内人士分析,城市拆迁量的加大以及商品房高居不下的价格使得二手房成为拆迁居民购房的。除此之外,二手房相对商品房而言,风险小,投入少,很多投资人开始从高端物业投资转向二手房,在一定程度上也刺激了二手房的购买需求。需求量大,供不应求自然提升了二手房的价格。

据北京市国土资源和房屋管理局的统计报告显示,去年下半年二手房价格升幅为200元/平方米的典型区域有14个,占总数的13.0%。这14个区域主要集中在二手房交易量的海淀区和朝阳区。升幅为250元/平方米的典型区域分别是朝阳区的安贞安华地区和海淀区的马连洼地区。

以上交易热点区域的二手房价格大幅度上涨,除了需求量大的原因之外,和交通道路的改善以及市政规划的完善也密不可分。规划中的地铁三号线(海淀黄庄至来广营)、地铁十一号线(望京西站至首都机场),地铁五号线(宋家庄至太平庄)的投入建设和城铁十三号线、八通线的开通更是拉动了其沿线地产价格攀升。

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