福州市仓山区首开国仕府的居民给《现场》栏目打来热线电话说纯旭配资端，前段时间，和小区一墙之隔的一块闲置绿地开始施工，他们原本以为是要做绿化，但是结果却出乎业主们的意料。
规划绿地变停车场？业主质疑“零公示”施工！
从业主提供的照片中可以看到，与他们小区一墙之隔的这片地块在被改造之前，有植物覆盖，还留有活动板房及渣土等废弃物，处于长期闲置状态。而在业主们拿出的小区规划图纸上，这块区域被明确标注为公共绿化带。
首开国仕府的业主们告诉记者，一开始他们以为是在做绿化，现场没有任何施工牌，询问现场的工人，也没人回应到底是在做什么。直到一段时间后，小区业主在短视频平台上刷到了一则视频。
记者也去到现场，看到业主们之前所反映的地块上的平板房、荒草、树木不见了，取而代之的是被小石子铺满的道路，在不远处还停放着几台重型机械，没有人员在施工。业主们告诉记者，这是由于近期他们一直在向相关部门反映，所以现在停工了。
镇政府：临时利用边角地 “无需审批只需备案”纯旭配资端
那么，这一地块的施工工程究竟是要恢复绿化，还是改变原有规划另作他用呢？由于现场已经停工，工地周边也没有相关的工程告示牌，2025年6月24日，记者前往福州市仓山区螺洲镇人民政府了解情况，综合执法大队的工作人员表示，之前收到过不少关于这片地块被堆放了渣土，杂草丛生的投诉。
这名工作人员告诉记者，小区周边地块改造后是作为公共停车场使用，并非短视频中所说用于二手车买卖的商业用途。对于小区业主提出的改造工程没有提前公示的问题，这名工作人员表达歉意的同时，也表示改造项目合法合规，不需要对外公示。
在小区业主提供的一份于2025年3月31日印发的福州市仓山区人民政府专题会议纪要中记者看到，在研究螺洲古镇停车场建设有关问题议程中，会议议定：按相关规定在首开紫樾花园（首开紫樾花园为福州首开国仕府备案名）两侧闲置地块上建设螺洲古镇停车场。也就是说小区周边的改造施工确实有经过审议流程。但对于工作人员“利用闲置地做公共停车场不需要公示”的说法，律师表示这个行为已经明确违反了《福建省城市园林绿化管理条例》的规定。
那么，园林主管部门对福州市仓山区首开国仕府周边地块施工改造工程是否知情呢？记者也向福州市仓山区园林局进行核实。
按照这名工作人员的说法，目前小区周边正在进行施工改造的地块并未达到园林绿地的交付标准，所以尚未纳入他们的管辖范围，相关问题要向福州市仓山区自然资源和规划局了解。但律师认为纯旭配资端，没有达到标准并不等于否定公共绿化的土地性质，既然小区规划图纸上标明这一地块为公共绿化，园林主管部门就要起到监管职责。
自规局：规划仍为绿地 公共空间允许临时利用
随后，记者也就小区周边地块改造施工项目是否改变土地性质的问题，向福州市仓山区自然资源和规划局进行求证。
律师：改建涉嫌违法 若行政不作为需担责
对此，李双阳律师认为，既然规划始终没有变动，仍然是公共绿化性质，那么这一地块正在进行的改造施工没有经过审批办理临时用地手续的行为，可能涉嫌违法。其次，即便办理了临时用地审批手续，也应当将相应的情况以告示的形式告知广大市民和小区业主。如果没有履行告示，在程序上也可能涉嫌违法。
目前，停车场的施工已经停工了。属地镇政府为了这块地不让人乱倒渣土垃圾，就建了停车场，然而，福州市仓山区首开国仕府业主们却认为，小区边建停车场会影响他们的生活。一边是垃圾扰民、一边是居民投诉，如何在两者之间权衡利弊，也考验着管理人员的智慧。根据福州市人民政府官方网站公开的信息，利用闲置边角地建设临时停车场，符合政策方向，但前提是必须依法依规推进。在具体的实施过程中，如果忽视公示告知、民意调研等环节，容易让好事因程序瑕疵引发不必要的矛盾。便民工程不能“只做不说”，更不能“未批先建”。相关部门应该严格遵循流程合法、过程公开的原则，做好走访、调研、告知、公示等工作，广泛听取市民的意见，才能让惠民政策落好落实。
来源：福建台融媒体资讯中心《现场》
记者：刘诗琪、陈宇、蔡剑霞编辑：陈馨凝
审核：黄艳、李鸿宇、黄坚
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